Thursday, 31 March 2011

Nhà đất trong khu quy hoạch chi tiết có được giao dịch?

Posted on 02:11 by nxt


Thứ năm, 11/09/2008, 13:57 GMT+7
Tôi mua nhà theo nghị định 61 và đầu năm 2008 được cấp sổ hồng mới tại P.13, Q.Bình Thạnh,TP.HCM (đoạn gần cầu Bình Lợi), tuy nhiên trong sổ hồng được cấp lại ghi "vị trí nhà thuộc cụm chức năng cây xanh theo quyết định số 7039/KTST-QH ngày 11-8-1995".

Theo tôi được biết đất nằm trong khu quy hoạch sẽ không được cấp giấy chứng nhận, tôi muốn hỏi đây có phải quy hoạch treo hay không, chừng nào mới được xóa bỏ (vì từ khi có quyết định tới nay đã 13 năm)? Việc giao dịch nhà đất có bị ảnh hưởng gì không? Chân thành cảm ơn.

MAI LE THI TUYET

- Trả lời của luật sư Nguyễn Văn Hậu:
Hiện tại khu dân cư P.13, Bình Thạnh đang được UBND quận Bình Thạnh điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo chỉ thị 30/2003/CT-UB ngày 24-12-2003 của UBND TP.HCM về giải quyết nhà đất trong khu vực có quy hoạch chi tiết.
Theo đó, nhà, đất của bạn sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật hiện hành; được thực hiện các quyền về sở hữu nhà, quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật hiện hành; được phép sửa chữa nhà và các công trình xây dựng nhưng không làm thay đổi qui mô, kết cấu công trình; không được xây dựng mới, xây dựng kiên cố và tăng thêm tầng cao.
LS NGUYỄN VĂN HẬU

No Response to "Nhà đất trong khu quy hoạch chi tiết có được giao dịch?"

Leave A Reply